90后年轻人收入不高怎么理财存钱买房?

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所属分类:投资理财

现在对于一些需要购房结婚的年轻人来说,现在买房前要被首付限制住,买房之后还要考虑买房后每月还款的压力,那么想要买房的年轻人怎么理财存钱买房呢?

在成都工作的小张和他女朋友准备在明年结婚,然而房产首付还差10万元,他们目前已经准备了40万元的首付款,然而距离打算购置的那套房产,首付还差10万元。

小张每月月收入9000元,女朋友小谢月收入7000元,两人每月房租、交通、餐饮、娱乐等开销一共4000元,每月结余资金1万2,两人年终奖总收入7万元。小谢每月会将结余资金1万2分成两部分,2000以基金定投的方式持有,1万配置短期P2P理财。

两人工作5年时间,一共攒下30万元,问朋友借了10万。小谢因担心购房后,一方面要还房贷,一方面还要还欠款,怕经济压力太大,所以不愿意再借钱。所以跟小张商量要不要选择一套户型稍微小一点的,但又考虑到将来小孩的住宿环境和教育环境的问题,导致两人僵持不下。

理财建议:

资产分析

因为买房而欠款,小张和小谢应从现在就开始尽最大可能节省。将来买房后,按目前40万的首付,如果贷20年,那么未来每月或许将面临4000左右的房贷,这对于小张两人来说,还在承受范围内,不会造成太大的经济压力。不过对于借款10万元来说,要想尽快还清,可能接下来的一两年内,两人都有可能存不下钱来。

合理分配资产

理财师认为,首付还差的10万元,小张可以暂时向父母借。前面了解到小张两人每月都能结余1万2,2000用于基金定投,剩余的1万,小张可以合理分配称4份,一份用于还房贷大约4000元,剩余两份分别用来还欠款,分别每份2000元,一年下来,每份2万4,总共4万8的钱还欠款。

还剩下一份2000元的资金,这部分资金,小张应该存起来,作为应急准备金,起码要一直积累到2-3万的资金量,以货币基金的方式持有,随时可取用,方便应急。

年终奖合理分配

小张和小谢两人每年年终奖合计7万元,可用5万元来还款,这样一来,向朋友及父母借的钱,一年可以还将近5万元,两年的时间就能还清。剩余的2万可以存下,配置一些理财产品如债券型基金、国债等,等未来资金积累到一定程度,还可配置团贷网WE计划等稳健型理财产品。

而小谢每月定投的2000元,在两年后应该也积累到一定资金量了,这部分资金可以作用于未来小孩的教育经费。

买房初期都会比较困难,但是之后要好好进行理财,资金合理分配以后就会轻松很多了。